房屋建筑工地监理的不道德管理:亚博app下载安装

本文摘要:第三条施工现场监理不道德是指在整个施工过程中,监理单位不受建设单位委托,按照有关法律、法规、技术标准、设计文件和监理合同的规定,对工程质量、安全生产和文明施工、施工进度、成本控制和合同履约情况进行监督,并共同承担监理责任的不道德行为。

机构

第一章总则第一条为了规范本市不道德的施工现场监理行为,提高监理水平,保证工程质量和安全,根据山东省《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规,制定本办法。第二条本办法仅限于青岛市行政区域内新建、扩建、改建房屋建筑工地监理的不道德管理。

第三条施工现场监理不道德是指在整个施工过程中,监理单位不受建设单位委托,按照有关法律、法规、技术标准、设计文件和监理合同的规定,对工程质量、安全生产和文明施工、施工进度、成本控制和合同履约情况进行监督,并共同承担监理责任的不道德行为。第四条青岛市、区、市建设行政主管部门不得严格遵守有关工程建设的法律、法规、规章和强制性标准,加强施工现场监理的不道德监督管理。第五条施工现场监理是不道德的,除不符合本办法外,不应符合国家、省、市工程建设的其他有关规定。

第二章工程监理组织第六条监理单位必须在施工现场建立工程监理组织,依法履行监理职责。第七条建设单位申请建设工程质量监督时,不得将项目监理机构的组织形式、人员组成和总监理工程师的任命向建设行政主管部门备案。第八条项目监理机构人员不得随意变动。

当总监理工程师确实需要变更时,监理单位建议建设单位同意并书面通知建设单位和施工单位,并报建设行政主管部门重新备案。变更后的项目总监的级别和业绩不得高于原总监;当专业监理工程师确实需要变更时,总监理工程师不得书面通知建设单位,变更后的专业监理工程师资格不得高于变更前。第九条工程监理机构的人员编制不符合《建设工程监理规范》的有关规定。

不应

工程造价5000万元以下的应配备4至7人;5000万元以上不满1亿元的应配备6-8人;1亿元以上5亿元以下的应配备7-10人;5亿元以上应配备8-12人。第十条一级项目负责人可以兼任一个一级项目、两个二级项目或者三个三级项目的项目负责人。二级项目负责人可以兼任一个二级项目或两个三级项目的项目负责人。

三级项目负责人可兼任两个三级项目的项目负责人。第十一条总监理工程师必须取得国家监理工程师资格证书,并经注册后方可上岗;专业监理工程师上岗前必须取得国家监理工程师岗位证书或山东省监理工程师岗位证书;监理人员上岗前必须接受监理业务培训并取得相关证书。第十二条总监理工程师可以在项目监理机构书面许可1名总监代表;总监代表不得具有专业监理工程师资格,并代表总监理工程师行使部分职权。

总监理工程师或总监代表必须进驻施工现场。第十三条工程监理机构的主要职责是:1 .审查建设单位提交的施工报告,核实建设用地许可证、规划许可证、招标投标、施工图审查、质量监督、安全监督、施工许可证等。

2.审查专业总承包和劳务分包单位的资质,明确提出审查意见;3.参与施工图纸会审,审查工程设计变更的合法性;4.审查总承包单位和专业承包单位明确提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系;5.督促检查建设单位严格执行国家强制性技术标准和合同承诺;6.竣工验收后,检查工程所用建筑材料、构件和设备的质量;7.控制工程进度、质量和投资,督促施工单位落实施工安全保证措施;8、组织分部、分项工程和隐蔽工程的检查、竣工验收,参与组织工程竣工验收;9.每月按时向监测站提交《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》;10、参与工程质量和安全事故的调查和处置。第十四条工程监理机构不得配备符合监理工作要求的混凝土数字气泡仪、砂浆气泡仪、激光测距仪等常规仪器、设备和工具。

第十五条墙上应贴有人员组成框图(附个人照片)、总监理工程师职责、专业监理工程师职责、监理人员职责、监理人员工作代码、监理工作程序框图、质量控制程序图、成本控制程序图、工程进度控制程序图。第三章质量管理第十六条工程监理机构不得依据法律、法规、相关技术标准、审查的设计文件、施工合同和监理合同对工程质量进行监督,并对工程质量承担监督责任。第十七条实行总监理工程师负责制。

经监理工程师签字,建筑材料、构件和设备不得在工程中使用或安装,施工单位不得开工下一道工序。未经总监理工程师签字,建设单位不得组织竣工验收。

监理工程师

第十八条项目监理机构不得采取现场检查、平行检查等形式对项目进行监理。第十九条对涉及功能的基础、主体结构和最重要的建筑材料、构件、设备及工程实体的质量,建设单位自检后不得按程序向项目监理机构报验,项目监理机构不得及时进行平行检验。第二十条凡涉及建筑工程结构安全的基础、主体结构和设备安装工程的最重要部位和关键工序,均不应按照《建筑施工现场管理标准》的规定接受建设部的监督。第二十一条现场监理人员不应按规定及时、准确地填写现场监理记录,并在现场监理记录上签字。

施工单位项目经理不得在监理记录上签字。第二十二条监理机构编制监理计划时,应当制定现场监理计划,包括现场监理人员的范围、内容、程序和职责。

现场监理方案应送达建设单位和施工单位。第二十三条监管行业中的数据整理工作不应按照《建筑施工现场管理标准》的规定继续进行,要做到及时、原始、真实、有效、分类有序。第二十四条检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量竣工验收不符合《工程质量监理报告》及相关专业质量竣工验收规范的要求。第二十五条对住宅项目,项目监理机构不应会同建设单位,建设单位按照《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》拒绝做好分户竣工验收工作
第四章安全、工程进度、成本控制和合同管理第二十六条工程监理机构不得按照有关规定对施工现场的安全生产进行监督,并对建设项目的安全生产承担监督责任。

分担的主要工作职责有:1。审查项目的安全生产条件;2.审核施工企业的安全管理资料;3、组织或参与施工现场安全生产检查;4.响应安全监管部门积极开展相关工作:响应监督检查、督促事故隐患排查、协助安全评价、协助安全事故调查等。第二十七条项目监理机构应严格遵守相关职责,加强对项目建设进度的有效控制。

审查工程开工条件,审查施工总进度计划、年度、季度、月度施工进度计划,采取措施检查督促工程进度按计划实施。第二十八条工程监理机构不应按照监理合同的约定,对工程造价进行合理有效的控制。

工程监理机构不按合同约定核实建设单位申报的工程量,不审核付款申请人,不签署付款凭证;对于通过质量竣工验收的工程量或不符合施工合同约定的工程量,监理人员不得拒绝接受计量工程量并支付工程款的申请人。第二十九条工程监理机构不应根据合同约定对施工合同的合规性进行监督。审查专业承包商和劳务分包商的合同及其员工的资格。

监理

第三十条项目监理机构不应及时与项目各方沟通协商。项目监理机构不应编写月度监理报告,并及时向建设单位通报项目情况;不应创建每周现场会员大会制度,会员大会不应包括以下主要内容:1。检查上次股东大会结论事项的执行情况,分析未完成事项的原因;2.检查和分析项目进度计划的完成情况,明确提出下一阶段的项目进度目标及其实施措施;3.检查分析工程质量状况,对不存在的质量问题明确提出改进措施;4.检查工程量的核实和项目资金的支付;5.检查项目的安全状况,对不存在的安全问题明确提出改进措施;6.解决问题必须协商的有关事项。第五章监督管理第三十一条建设行政主管部门不得依据有关法律、法规和相关规定,严格实施施工现场监督的不道德监督管理。

第三十二条监督管理的主要内容:1 .检查项目监理机构的人员组成、资质和责任制落实情况。核查重点不应包括专业监理人员、人员变动、人员到达等。

2、查看监理规划和监理实施细则。验证的重点不应包括现场监督的程序和措施以及对最重要部分和关键过程的监督;3、检查项目监理机构对建设单位项目经理部质量保证体系的审查;4、检查项目监理机构遵守监理职责的情况;5.由项目监理机构检查施工过程的质量和安全控制。核查重点不应包括深基坑等专业工程施工方案的审查、工程材料进场检验单及隐蔽工程检验记录、个人抽检、建筑节能施工质量控制、住宅工程质量分户竣工验收、施工技术质量核查、质量安全隐患排查等。

6、检查项目监理机构在施工现场的工程进度cont
第三十四条建设行政主管部门发现工程监理机构和监理人员有违反质量安全有关规定的不道德行为的,应当及时制止和通报,并按照有关规定予以处罚。同时,按照《建设工程监理规范》的有关规定,给予监理企业和项目总监额外的待遇。

第六章附则第三十五条本办法由青岛市建设工程管理局负责管理和解释。第三十六条本办法自2007年3月1日起继续实施。

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